|
|
Mogyorófa 2009 tavasz
Mogyorófa 2008 ősz
|
| Az ingatlan üzleti célból is hasznosítható...
|
A komfort nélküli "öregházat" eredetileg hétvégekre, pihenésre vásároltuk. A természeti környezet varázsa "letelepedésre" inspirált bennünket. Az alap nélküli, öreg, gerendás parasztházat a hangulata miatt nem kívántuk elbontani, inkább (több-kevesebb sikerrel) a költséges utólagos szigetelését választottuk, majd hozzáláttunk (további 240 m2-en, összesen 300 m2 alapterületen) egy többgenerációs lakóház kialakításához.
Az építkezés folyamán célunk volt a későbbi fejleszthetőség biztosítása a legkevesebb rombolással. Legyen majd a padlástér beépíthető, ill. lehessen bővíteni az épületet.
Az ingatlan már az utcáról két gépkocsi bejáróval rendelkezik. Jelenleg a lakóépület elméletileg 3 szerves egységre bontott: a háziak lakása, egy turisztikai szolgáltató iroda, valamint a vendégtér, mely 10-14 személy szeparált elhelyezésére alkalmas. Ugyanakkor belső átjárokkal ellátott.
Kozárd dinamikusan fejlődő üdülőfalu jellege, Hollókő (UNESCO világörökség) közelsége (12 km), a Cserhát-hegység érintetlensége (Kelet-Cserhát Tájvédelmi Körzet területe) miatt üzleti célból a turizmussal kapcsolatos tevékenység folytatása az ajánlott (szálláshely és kapcsolódó szolgáltatások bővítése), ami a biztos megélhetésen túl az ingatlan értékét tovább növelné.
Az ingatlan eladói 1989 óta foglalkoznak turisztikával, vagyis egy jól bevezetett tevékenységet lehet az ingatlanon tovább folytatni és hatékonyan fejleszteni. A 170 lelket számláló apró falu jövőjét a korszerű agrárium (1000 ha gyümölcsös!) és a falusi vendégfogadás (70-80 fő elhelyezésére alkalmas magánszállás), valamint a széleskörűen kapcsolható egyéb szolgáltatások biztosítják. A falu határában épített víztározó/horgásztó (kiépített stégekkel) mellett több tucat házból álló weekend telep körvonalazódik.
Az ingatlanunk a falu központjától (vegyesbolt, étterem, kulturált kocsma, ill, busz megálló, faluház, orvosi rendelő, kápolna) mindössze 100-150 m-re található.
A szomszédok zavarása nélkül egyéb gazdasági tevékenység is elképzelhető, a 3700 m2-es szabad terület még sok mindenre kínál lehetőséget.
|
|
Elérhetőségünk: Koziel Miklós *** Email: ftur@ftur.hu *** Telefon: 061-3434-130, vagy 0632-491-093 *** Mobil: 0630-6353-186
|
Utazás Kozárdra nagyobb térképen való megjelenítése
|
|
